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濮阳买房攻略丨买现房要注意哪些细节-j9九游会个人登录

发布时间: 2022-04-27 09:52:49

来源: 楼盘网综合整理

分类: 房产百科


随着近段时间,不断有j9九游会个人登录-j9九游会官网企业发生暴雷,导致很多购房者对于期房都特别谨慎,转而选择现房,因为现房即买即住,品质一目了然,风险相对较小。现房虽好可隐蔽工程却很难看到,所以买现房时切不可马虎,下面我们看看买现房要注意哪些细节?

1、看小区环境

小区环境主要包括两方面,小区内部环境和外部环境,看小区内部环境要先看楼间距是否足够,是否会影响房屋的正常采光和通风,生活配套设施是否完善,比如梯户比和车位比是否匹配,以及小区内部规划和设置布局是否合理,进出小区是否为人车分流等等,然后再看小区的绿化是否满意,小区配套能否满足购房者的生活需要。看小区的外部条件主要是看小区周边的交通、商业、教育、医疗等配套是否完善,距离小区的距离和规模大小等等。

2、用心挑选户型

就算是买现房,也不代表你真的就能选到好户型。在实地看房的时候,购房者不能只看客厅,卧室、厨房、卫生间也不能忽视,每个房间的开间进深比例是否合适,各个房间的布局是否方便居住者生活,是否达到了动静分区,房屋的朝向怎么样,通风采光效果如何等问题都要仔细确认,另外还要记得看一下房子是否为明厨明卫。

3、房屋层高很重要

很多人在挑选现房的时候,往往会忽略房屋层高的问题,尤其是看毛坯房的现房。但实际上,一旦房屋层高过低,装修过之后,天花板的高度也就随之降低,很容易导致居住在房屋内的人感到压抑,也会在一定程度上影响房子的采光通风性能。

4、找个雨天去看房

如果你想购买顶层,却不知道房顶的建筑质量如何,就可以选一个雨天去试试看。看顶层房顶是否渗水漏水,以及每一层房子的墙面是否渗水(墙体渗水的话,也许会影响到墙内电线的使用,甚至会引起墙体导电,很是危险),在雨天都能更容易发现。

5、不要忽略物业管理

在挑选现房时,大多数购房者最容易忽略掉的就是小区的物业管理情况。物业可都是很重要的,一个好的物业补技能为居住者提供干净整洁的居住环境,还能给居住者带来好心情。

责任编辑: lishuai

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